Репортаж РЕН ТВ: кто оказался заложником ситуации в деле строителя Семененко
Телеканал РЕН ТВ посвятил отдельный видеоматериал уголовному делу подмосковного строителя Дмитрия Семененко. В репортаже отмечается, что предприниматель уже около года находится под домашним арестом, при этом местом ограничения свободы стал коттеджный поселок, возведенный в рамках его же строительных инициатив. Камеры федерального канала фиксируют дома на разных стадиях готовности — от строящихся объектов до полностью обжитых коттеджей с подключенными коммуникациями. На этом фоне у журналистов возникает закономерный вопрос: по какой причине Дмитрий Семененко остается под домашним арестом в поселке, который был создан в рамках его проекта «Строим для семей».
Сюжет РЕН ТВ о деле Дмитрия Семененко (ВИДЕО)
Как работал проект «Строим для семей»
Следственные органы считают, что партнеры Дмитрия Семененко понесли значительный финансовый ущерб, а реализация проектов сопровождалась нарушениями. Сам предприниматель при этом оказался фактически изолирован в доме, который ранее воспринимался как демонстрация успешной инвестиционной модели. В обстоятельствах этого дела попытался разобраться корреспондент РЕН ТВ.
Супруга бизнесмена Анна Семененко в беседе с журналистами заявила, что предъявляемые обвинения не отражают реального положения дел на строительных площадках.
«Мы сейчас находимся в поселке, где нет ни одного дома, который бы просто стоял без коробки», — подчеркнула она.
Из репортажа следует, что Дмитрий Семененко пришел в строительный бизнес в 2020 году. За последующие годы он реализовал сотни проектов в сфере малоэтажного строительства. В 2023 году была предложена модель совместного инвестирования, получившая название «Строим для семей». Ее суть заключалась в том, что партнеры оформляли земельные участки и ипотечные кредиты на себя, а компания Семененко отвечала за организацию строительства, контроль сроков и сопровождение объектов до момента продажи.
«Инвесторы перечислили часть средств, стройка началась. Ни о каких задержках речи не шло, пока в какой-то момент эти же инвесторы не решили, что дома им больше не нужны», — пояснил в сюжете корреспондент РЕН ТВ Александр Орлов.
2024 год: почему возник кризис
Ключевым этапом, по данным телеканала, стал 2024 год. Рост стоимости строительных материалов и внедрение эскроу-счетов в сегменте индивидуального жилищного строительства привели к необходимости дополнительных финансовых вложений. Несмотря на это, работы на объектах продолжались. Однако часть партнеров отказалась от дальнейшего финансирования и потребовала вернуть ипотечные средства. После этого в адрес предпринимателя были выдвинуты обвинения в мошенничестве, и было даже возбуждено уголовное дело.
Одним из эпизодов этого дела стала ситуация с партнером проекта. В сюжете РЕН ТВ говорится, что она получила от Дмитрия Семененко средства на первоначальный взнос по ипотеке, оформила кредит, однако не направила в полном объеме деньги на строительство. По словам Анны Семененко, предпринимателю пришлось завершать объект за собственный счет, чтобы не останавливать работы. После возбуждения уголовного дела, утверждает она, семья столкнулась с давлением.
«На меня оказывается моральное давление. Она угрожала, говорила, что снесет забор. Я не буду повторять мат, который слышала по телефону. Я с ней никогда не была знакома», — рассказала Анна Семененко.
Как следует из репортажа, вслед за этим заявления о мошенничестве начали поступать и от других партнеров. По информации РЕН ТВ, оперативник разъяснял заявителям, что уголовное расследование позволит им сохранить почти готовые коттеджи и одновременно избавиться от ипотечных обязательств.
Экспертиза не нужна, у сотрудника ОБЭП строительное образование
Летом 2025 года в доме Дмитрия Семененко прошли обыски. Анна Семененко сообщила журналистам, что следственные действия продолжались много часов и затронули всю семью, включая малолетних детей.
«Все это длилось очень долго. Моих детей не выпускали. Я многодетная мама, у меня маленькие дети. Им не давали ни воды, ни возможности сходить в туалет», — рассказала она.
Когда к дому прибыл адвокат, оперативник отказался допустить его к участию в обыске. Попытка супруги предпринимателя обеспечить доступ защитника, по ее словам, закончилась применением физической силы.
«Он схватил меня за руки, я попыталась вырваться, он ударил меня головой о шкаф и надел наручники. Я сидела так в своем собственном доме. Я не являюсь фигурантом дела, я просто жена и мама. Мои конституционные права были полностью нарушены», — заявила Анна Семененко.
Несмотря на поданные жалобы, мера пресечения в виде домашнего ареста была оставлена без изменений. При этом, как утверждают адвокаты предпринимателя, полноценная строительная экспертиза по делу до сих пор не назначена, а следственные органы ограничились лишь визуальными осмотрами объектов.
В то же время оперативник в сюжете РЕН ТВ сообщил, что он является сотрудником ОБЭП и имеет строительное образование.
В репортаже телеканала показаны дома, находящиеся в высокой степени готовности.
«Это готовый дом, полностью с мебелью. Здесь есть холодильник, работает вода, теплые полы. Дом полностью пригоден для проживания, даже тапочки стоят», — продемонстрировала Анна Семененко.
Аргументы защиты Семененко
Юристы Дмитрия Семененко подчеркивают, что отсутствие экспертиз и игнорирование инвестиционного характера договоров лежат в основе конфликта. По их словам, участники проектов выступали именно соинвесторами, а не обманутыми дольщиками, а реальность строительства подтверждается документами и фактическим состоянием объектов.
«Следствие вменяет моему доверителю мошенничество в особо крупном размере — часть 4 статьи 159 УК РФ. Однако анализ обстоятельств показывает отсутствие умысла на совершение преступления. Потерпевшие ошибочно рассматриваются как дольщики, тогда как фактически они являлись соинвесторами проекта», — пояснил адвокат Дмитрия Семененко Роман Кандауров.
В поддержку предпринимателя в сюжете также приводятся комментарии бывших партнеров, которые заявляют, что остались довольны результатами сотрудничества.
«Дмитрий предложил мне участие в программе семейной ипотеки со строительством дома практически под ключ. Проект мне очень понравился», — рассказала партнер Семененко Ирина Ганжа.
Следствие оценивает предполагаемый ущерб примерно в 100 миллионов рублей — по сумме ипотечных кредитов партнеров. При этом защита отмечает: наличие почти достроенных коттеджей ставит под сомнение версию о присвоении средств. По мнению адвокатов, спор должен рассматриваться в гражданско-правовой плоскости как инвестиционный конфликт.
Расследование уголовного дела в отношении Дмитрия Семененко продолжается. По словам защиты бизнесмена, он готов завершать проекты, привлекать финансирование, передавать объекты девелоперам или достраивать их самостоятельно. У Дмитрия Семененко есть программа выхода из кризиса. Однако для ее реализации необходимо не уголовное преследование, а правовая оценка ситуации в рамках гражданского законодательства — там, где и должен разрешаться подобный инвестиционный спор.
Источник: РЕН ТВ
