Лента новостей

РАЗВИТИЕ ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОГО ПАРТНЕРСТВА В СФЕРЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ПРИМЕРЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Статьи
25 февраля 7:06

Авторы

Шинкарев Дмитрий Николаевич (ООО «ТОННЕЛЬНЫЙ ОТРЯД №6 МЕТРОСТРОЯ»)

Аннотация

актуальность темы проистекает из важности государственно-частного партнерства в жилищной сфере, так как доступность жилья для граждан страны основывается на правильном выборе типа ГЧП, площадок и функционирования. Своевременное решение насущных проблем в данной площади, а также удовлетворенность граждан качеством и стоимостью строительства жилых массивов. Государственно-частное партнерство – это процесс привлечения частного бизнеса государственными и муниципальными органами для взаимодействия с объектами общественной инфраструктуры. Наиболее популярным государственно-частное партнерство начало становиться в последние десятилетия. И этому есть два объяснения: сложность выполнения государством социально-экономических задач, а также интерес бизнеса к новым объектам инвестирования.

Ключевые слова

жилищное строительство, государственно-частное партнерство, финансовый лизинг, Балашиха, эскроу-счета.

Annotation

the relevance of the topic stems from the importance of public-private partnerships in the housing sector, since the affordability of housing for citizens of the country is based on the correct choice of the type of PPP, sites and functioning. Timely solution of pressing problems in this area, as well as satisfaction of citizens with the quality and cost of construction of residential areas. Public-private partnership is the process of attracting private business by state and municipal authorities to interact with public infrastructure facilities. The most popular public-private partnership began to become in recent decades. And there are two explanations for this: the complexity of the state’s social and economic tasks, as well as the interest of business in new investment objects.

Keywords

housing construction, public-private partnership, financial leasing, Balashikha, escrow accounts.

Дата публикации

09.03.2021

Финансирование

На сегодняшний момент среди специалистов нет единого мнения о том, какие формы взаимоотношений между государством и бизнесом можно относить к государственно-частному партнерству, вышепредставленное определение включает широкий перечень таких взаимоотношений, относящихся к экономике, науке, политике и культуре.

Представим основные фундаментальные признаки государственно-частного партнерства [2]:

  • субъекты – бизнес и государство;
  • юридическое оформление взаимоотношений;
  • равноправный характер взаимоотношений;
  • социальнозначимая направленность взаимоотношений;
  • консолидация ресурсов и вкладов субъектов государственно-частного партнерства в процессе взаимодействия;
  • пропорциональное распределение финансовых рисков и затрат между всеми субъектами взаимоотношений.

Необходимые условия для реализации эффективного государственно-частного партнерства заключаются в наличии:

– политической воли;

– специальной законодательной базы;

– долгосрочных проектов, требующих капитальных вложений со стороны обоих субъектов взаимоотношений;

– аналогичных проектов по размеру и уровню затрат;

– обеспечения проектов, имеющих социальную значимость.

Далее представим основные формы взаимоотношений между бизнесом и государством в рамках государственно-частного партнерства:

– любые взаимовыгодные отношения государства и частного сектора;

– заключение государственных контрактов;

– арендные отношения;

– финансовый лизинг;

– создание совместных предприятий с участием государства;

– заключение соглашений о разделе продукции;

– концессионные соглашения.

Ключевая обл