Административные здания, безусловно, являются основным пунктом политического, валютного, правового, судебного и общественного управления для всего современного делового мира. В исследовании рассматриваются следующие виды административных объектов: министерства, государственные комитеты, офисно-деловые учреждения (объединения, управления, правления, конторы, агентства, многофункциональные центры), судебные и кредитно-финансовые учреждения (банки, казначейства, инспекции).
Проблема организации и размещения административных пространств имеет особое значение для Краснодара. Активное развитие сектора экономики, права, политики и финансов требует художественной и функциональной реконструкции, а также изменения планировки этих объектов в историческом центре города. Однако следует отметить, что структура административных зданий в Краснодаре в 80% случаев не соответствует потребностям города или устарела, что препятствует его эффективному использованию.
Согласно расчетам, функциональное содержание центральной части объединяет в себе зоны разного назначения, такие как жилая, культурная, общественно-деловая и рекреационная.
Можно заметить, что на территории центральной части города, в большей степени, организована офисно-деловая деятельность. Второе место по размещению на территории занимают административные объекты муниципалитета, представительных органов и казачества. В меньшей степени заметна историческая застройка в виде памятников архитектуры, однако превалирует над участками МФЦ, рекреационных зон и судов.
Административные объекты муниципалитета, представительств и казачества тяготеют к ул. Красной. Их расположение в городской сети центра города можно смело назвать «распределенным», т.к. соотношение количества объектов администрации южной, северной, западной и восточной частей центра одинаково. Для административных зданий северной части, наоборот, характерны «свежие» сооружения, зачастую высотные и выполненные в более экономичном наборе материалов. Средняя полоса центра является более представительской по причине тяготения к ней делегационных палат и краевых заседаний.
Преобладание офисно-деловых объектов в структуре г. Краснодара указывает на принадлежность города к важному торговому и управленческому узлу края и страны. Соответственно, повальное расположение деловых учреждений повышенной этажности в центре обосновывается премиальностью и представительским характером земель. В центре города также имеются исторические здания, которые активно поучаствовали в градообразовании центра в прошлом столетии, сформировав скверы и площади и задав красные линии по Красной, Красноармейской и другим улицам в южной части центра.
Исходя из данного анализа по эффективности использования территории центральной части города, мы можем утверждать, что потенциал квартальной застройки использован не в полной мере, ввиду градостроительных ограничений и активной жилой застройки по западной и восточной периферии центра. Соответственно, большинство административных объектов вынуждены тесниться в близости к магистральным улицам, располагаться в условиях охраны памятников архитектуры, «гасить» потенциал участка застройки за счет выполнения утилитарных функций.
Библиографический список
- Бондарь, В. В. Войсковой город Екатеринодар, 1793–1867 гг. : ист.-культ. специфика и функцион. роль в системе город. поселений Рос. империи / Бондарь В. В. ; [науч. ред. В. Н. Ратушняк]. – Краснодар : Совет. Кубань, 2000.
- Бондарь, В. В. Город Екатеринодар в пространстве и времени : Опыты исторической урбанистики. Монографический сборник. – Краснодар : Издатель Игорь Платонов, 2006.
- Бондарь, В. В., Фролов, Б. Е. К проблеме датировки основания Екатеринодара / В. В. Бондарь, Б. Е. Фролов // Голос минувшего : Кубанский исторический журнал. – 2001. – № 3–4.
- Екатеринодар–Краснодар, 1793–2009 : ист. энцикл. / авт.-сост. Б. А. Трехбратов, В. А. Жадан. – Краснодар : Кубань-Книга, 2009.
- Цветков, В. Книга рекордов Кубани. – Майкоп : Полиграфиздат «Адыгея», 2008
- География Кубани : энциклоп. словарь /сост. И. П. Лотышев. – Майкоп : Афиша, 2006.
- Энциклопедический словаpь по истоpии Кубани с дpевнейших вpемен до октябpя 1917 года / ред.-сост. Б. А. Трехбратов. – Краснодар : Эдви, 1997.
Bibliography
- Bondar, V. V. Military City of Catherine, 1793-1867: specifics and функцион. Role in the city system. settlements of Dews. Empires/Bondar V. V.; [науч. Ed. V. N. Town Hall]. — Krasnodar: Council. Kuban, 2000.
- Bondar, V. V. The city of Catherine in space and time: Experiences of historical urbanization. Monographic collection. — Krasnodar: Publisher Igor Platonov, 2006.
- Bondar, V. V., Frolov, B. E. To the problem of dating the foundation of Catherine/V. V. Bondar, B. E. Frolov//Voice of the past: Cuban Historical Journal. — 2001. — № 3-4.
- Ekaterinodar-Krasnodar, 1793-2009: ist. encycle./auto-station. B. A. Trekhbratov, V. A. Zhadan. — Krasnodar: Kuban-Book, 2009.
- Tsvetkov, V. Book of Records Kubani. — Maykop: Polygraphizdat «Adygea,» 2008
- Geography of Kubani: encyclopedia. dictionary / сост. I. P. Lotyshev. — Maykop: Poster, 2006.
- Encyclopedic word on the origin of Kubani from the highest vpemen to October 1917/ed. B. A. Trekhbratov. — Krasnodar: Edvi, 1997.
