Строительство без риска: как профессионалы меняют игру на рынке

Все знают о подделках сумок Gucci или копиях Rolex, хотя далеко не каждый является покупателем этих брендов. В то же время многие люди считают, что все крепления одинаковы. Это пример ошибки, более значительной по возможным последствиям, чем в случае с предметами роскоши. Проблему качества стройматериалов поднял вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз в Общественной палате Российской Федерации, где состоялся круглый стол Экспертного совета по детенизации (обелению) экономики при Комитете Государственной Думы по экономической политике и Комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам. Темой встречи стало качество, объем и стоимость как условия развития жилищного строительства и рынка жилья.

По мнению Антона Мороза, почётного строителя РФ и экономиста, в условиях санкционного давления вопрос приобрёл глобальное значение, поскольку с наличием необходимых стройматериалов связаны сроки реализации проектов. Кроме того, ненадлежащее качество материалов и оборудования может ставить под угрозу строительных рабочих и общественную безопасность, чему есть немало примеров в зарубежье.

Объём рынка неконтролируемых стройматериалов в нашей стране, по оценкам экспертов, после отмены госконтроля превысил 30 трлн рублей. Гарантий, что продукт с неустановленным качеством и даже фальшивыми сертификатами лабораторных испытаний попадёт на стройку, не существовало. Найденное и максимально быстро реализованное профессиональной Ассоциацией строителей решение помогло переломить ситуацию.

 — Своевременно созданный Национальным объединением строителей цифровой Каталог импортозамещения дал отрасли возможность в 2022 году не останавливать стройки из-за ухода с рынка привычных брендов и переориентироваться на внутренний рынок стройиндустрии, —  говорит Антон Мороз. —  Сегодня Каталог импортозамещения содержит информацию о более 4 000 доступных у нас материалах и механизмах от 520 проверенных производителей. Он эффективно решает задачу поиска замены импортного товара, указанного в проектной документации, на выпущенный в России. Причём повторной экспертизы проектной документации в этом случае не требуется.

В процессе работы с отечественными производителями в НОСТРОЙ вышли на этапную идею создания инструмента цифровой трансформации организации обеспечения строек строительными ресурсами. Безотлагательно в Национальном объединении строителей приступили к созданию платформы Национального реестра добросовестных производителей и поставщиков строительных материалов.

 Реестр в виде нескольких слоёв интерактивной карты позволяет в режиме реального времени видеть производителей стройматериалов и все объекты бюджетного капстроительства на всей территории страны с их объёмными показателями и ресурсами, что необходимо для выхода на новый уровень планирования проектов, оптимизации логистики и развития строительной индустрии.

—  В 2023 году завершена работа по созданию Национального Реестра добросовестных производителей и поставщиков. Сейчас продолжается его наполнение информацией о предприятиях всей отрасли производства продукции для строительства, —  рассказал Антон Мороз, который является вице-президентом НОСТРОЙ, курирующим направление цифровой трансформации строительной отрасли. —  Продукты в реестре получили необходимую экспертизу. Для проведения оценки добросовестности включённых в него производителей используется 10 критериев по 28 группам ресурсов, проверку качества осуществляет кластер лабораторий.

Платформа доступна не только крупным застройщикам, производителям, профильным органам исполнительной власти, но и каждому гражданину, заинтересованному в поиске и проверке качества нужных стройматериалов независимо от объёма и совершенно бесплатно.

Одновременно Национальным объединением строителей реализован первый в Российской Федерации проект уникальной цифровой маркировки строительных материалов и изделий Знаком качества НОСТРОЙ. Теперь в профессиональном сообществе строителей намерены интегрировать цифровую маркировку и результаты строительного контроля с информационными (цифровыми) моделями объектов капстроительства.

Эта работа позволит систематизировать и сделать доступной наиболее важную информацию, влияющую на качество строительных проектов по всей стране. Заинтересованные стороны, участвующие в реализации строительных проектов, могут подготовить стратегии по повышению качества своих проектов на основе результатов этих мероприятий, —  отметил Антон Мороз.